对于我们这些刚刚来到澳洲的新生宝宝们来说可是很重要的，尤其是最近国外出现的那么多次留学生受到伤害事件，所以我们就更应该找一所有保障而且又舒心的房子了，那么我们该怎样找到一所满意的房子呢？小居学长接下来就给大家们好好滴说一说~

1、澳大利亚的住房有哪些种类？

 

澳大利亚的住房大概分成五大类：公寓、单元楼、别墅、砖房、木房~一般来说，公寓是一些比较高档的高层住宅楼，在众多的住宅楼中，公寓的安全性是最好的，一般都会有门禁系统。公寓楼下基本都有室内车库，将爱车存放在这里非常安全，小伙伴们应该会很放心。公寓楼的房子不管是质量还是安全性都是各类房子中最好的，所以公寓楼的房租也是非常的。
 

单元楼比公寓的档次略微低一些，一般这种类型的楼只有2-3层，新盖的单元楼也都有电梯，但是以前盖的单元楼是没有电梯的，另外，单元楼的楼门是需要住户用钥匙打开的，一般没有门禁系统，所以房租也会比公寓便宜一点~~~


 

别墅就是那种“独门独院”的房子，有自己独立的院子、车库、游泳池、花园，非常漂亮，这种房子如果是出租的话，应该会有很多个租客，喜欢热闹的小伙伴们不要错过哦，但是这种房子一般离市区比较远，可能要乘公交车或者是开车上学哦。


 

砖房就是那种用砖盖的房子，冬暖夏凉，保温性能很好。木房就是那种电影里经常见到的木质房子，这种木质的房子相对于其他类型的房子来说，价格会便宜很多很多，保温性能和隔音性能都比较差，不建议小伙伴们租住这样的房子。

2、澳大利亚有哪几种租房方式？

澳大利亚的租房方式大概分成：整租和合租。整租，顾名思义就是要把整套公寓都租下来，合租就是跟室友共同租一套房子。整租的优势是比较自由、私密性比较好，而合租的形式优点在于可以跟室友分摊房租和所有的费用，降低生活成本，所以小伙伴们在选择租房方式的时候可以根据自己的偏好和需求来考虑。

3、澳大利亚租房有哪些注意事项？


 

小伙伴们在看房子的时候一定要留意一下房子周围的环境和社区的设施；尽量避免在偏僻、偏远的街道租房子；小伙伴们要考虑入住的房间朝向如何，是否在嘈杂的街道或者是洗衣房、停车场、商店、车站之类的地方周围，这样的房子通常比较吵，喜欢安静的小伙伴就要尽量避免这样的房子；看房的时候要留意一下你们的房东，看看房东是个什么样的人，尤其是要跟房东同住的小伙伴们，一定要注意观察，因为如果你们的作息时间、生活习惯都不一样，那么你的租房生活可能会很“悲催”；如果是跟室友合租的话，小伙伴们一定要尽可能提前了解一下你的室友；如果有机会，小伙伴们要记得观察一下你们的邻居，他们是什么种族、什么经济水平、什么样的性格，这些都是你们判断房子的安全性的因素哦。

另外，小伙伴们要跟房东明确一下，你们的房租里是否包括水费、电费、网费、煤气费等费用。小居就认识很多留学生小伙伴，因为当时租房的时候没有注意这些细节，而被“黑心”的房东坑过，那时候小伙伴们就只能吃哑巴亏啦。

 

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