距离问题：当寻找租房区域的时候，要考虑这个地方到学校的距离，或者是到火车站，公交站的距离，另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。对于留学生来说，首要任务还是学习，所以距离学校近一些的地方或者到达学校近一些的地方会成为学生们的好选择。当然还要考虑是住在city还是住在suburb。city里的apartment一般比较小，但是去学校，打工，逛街等很方便。2.家具问题：一些住宿是提供全部的家具的，但是一些住宿是提供部分家具或者不提供的。价格自然也会有所不同。3.房租问题：住宿的价格是基本因素。当…

定金这笔费用实际上就是一笔保留费，租客相中这所房子了需要支付一周的租金作为保留费，房东会为你保留房子一周，过了一周的时间房东单方面原因没有租给租客的话房东会如数退还这笔定金。但是租客自己放弃了租下房子的话，房东是不会退还这笔钱的，会算作一周的损失费。如果租客决定租下房子的话，这笔钱将会作为一周的房租，房东是不会克扣这笔钱的。

一般来说墨尔本的开学季是在二月份的时候，但是墨尔本的租房市场从11月份就已经开始火爆了，建议大家拿到offer之后尽量早一点开始租房。并且这期间还经历着中国和澳大利亚的新年，其实租房的时间并不是很多。墨尔本租房本身就是卖方市场，等到二月份的时候再去租房的时候可能就会面临着没房住的情况了。越早下手越好，墨尔本租房是非常紧张的，千万不要等。

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