一，要知道房子的租期和价格。正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是40到50周，租期越短，平均每月价格越贵（一般房东都是喜欢租期长的租客）。如果大家租的房子是属于私人房东那里的，要仔细看合同和条款，不要被一些模棱两可的条款坑了，要亲自沟通然后问清楚每一项的内容。二，定金(deposit)，一般当你决定了要租下房子的时候是要交纳定金的。主要就是为了预约房子（不让房东再租给别人），还有一个很重要的功能就是押金，就是当你退租的时候如果房子有任何的损坏这个押金就要用作赔偿金。这时候要注意了， 校外租房要找正规的，靠谱的。

1）离市区越近房价也就越高（普遍是这样的）2）每个区和每个区也有“质量”的好坏，有的区富人多一些，有的区，穷人多一些，这些也决定着房价。3） 贵一些的房子往往都是离一些地铁车站以及繁华的商业区距离比较近的。4）房屋的内部设施以及结构的不同也是影响着房租高低的：是否提前就已经有通讯电话，是否有现成的家具可以用，还有房屋使用的年份新旧程度，房间户型的大小，厨房是用电做饭还是用煤气做饭，房周边的环境或者是有没有小花园可以晾凉衣服有空间自由活动之类的。

1、租房重要的是安全，要参考房子周围的环境和设施。2、要找到靠谱的房东，否则你的留学生活也会很闹心。3、要看看和你同居的都是什么人，以免碰到奇葩室友，否则你会很揪心的。4、交房租的时候要看仔细了，是否包括水电费，煤气费和网费。一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的，所以入住之前一定要了解清楚。还要提醒大家，租房一定要谨慎。

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