一般来说墨尔本的开学季是在二月份的时候，但是墨尔本的租房市场从11月份就已经开始火爆了，建议大家拿到offer之后尽量早一点开始租房。并且这期间还经历着中国和澳大利亚的新年，其实租房的时间并不是很多。墨尔本租房本身就是卖方市场，等到二月份的时候再去租房的时候可能就会面临着没房住的情况了。越早下手越好，墨尔本租房是非常紧张的，千万不要等。

1、首次到房子的时候要自己检查房屋的各个角落，检查房子的完好程度，如果有任何不太好的地方一定要及时记录下来和房东或是中介沟通。2、仔细观察房屋周围的治安情况和交通轨道位置，这样一是可以做到保护自己，二是节省时间以方便每天的出行。3、确认自己新家的地址，及时更新学校通讯地址、银行账单寄存地等涉及到地址的地方。

关于房租，大家在签约的时候一定要问清楚是否包含水电费、煤气费、网费、暖气费等费用，以及这间屋子通常每个月花费这些钱大概是多少。自己要做到心中有数，也以防在入住后被房东或中介进行坑骗。建议小伙伴们在决定入住后，看房子的时候，一定要自己检查房屋的各个细节。有什么纰漏或是哪里有损坏，一定要及时跟房东或是中介进行沟通，以防到退租的时候被诬陷为你弄坏了东西进而不归还押金。还有就是拍照，这也是很重要的证据。

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