一般租房合同至少签订半年，半年后可自动延长。租房时，一般房客需付四个星期的押金。合同期间，如果房客退租，需扣除押金以赔偿屋主。合同以外期间，如果房客退租，必须提前4个星期通知房东。房东要求收回房屋时，也同样需要提前四个星期通知房客。退租时，双方根据租房时的检查表格验收房屋。房屋如果有损坏，双方协商解决。如果有争议，则由政府主管房屋租借的机构仲裁，房东不能自提押金。 每个房东在租客入住时都需要交上的押金一些房东在租客即将离开要退还押金时，提出了多种多样的理由，想方设法的来多收取房客的押金。很多奇怪的理由，比如一个中国留学生在房租到期两个月后才要回租金，但被扣押了400多英镑，而房东的解释是房屋没打扫干净扣100，同学好心留下的灯泡变为了证据，以及容留他人借宿等等都变为了扣留押金的理由。所以即将签订合同的同学要交涉清楚租金退还的条件，尽量提供纸质材料，了解自己的合法权益，留存合同以及收据，如果丢失，在遇见了问题后很难维护自身的利益。这样才可以有法律效应，在出现纠纷时有据可依。

以下公寓可以参考。①SHA 17 Macguarie Street.坐落于Prahran的中心，是墨尔本优越的地带，共有40间新的、家具齐全的房间，价钱从每周210到230美元不等，公寓附近有餐厅、咖啡厅和商场，公共休息室和几个可以出租的安全停车位。附近交通很便利，出行方便。②Urbanest Carlton.公寓位于伯克利街，距离墨尔本大学只有一个街区，距离墨尔本皇家理工大学10分钟路程，距离周边的商店只有2分钟行程，靠近墨尔本市中心。③Nnmads Melbourne.公寓房型种类多，包括豪华的独立单间，配备独立卫浴，多人间，宽敞舒适，设施齐全，并带有生活用品，如风扇，暖气等

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