墨尔本租房网之墨尔本房市未来发展趋势，某慈善机构建议，向维多利亚州空置12个月及以上的房产收取空置税，可以降低住房租赁价格，同时为社会保障住房项目筹集资金。据澳洲广播公司报道，据2015年报告，墨尔本在2014年有近25,000套住房空置。
 

Launch Housing慈善机构主管Tony Keenan表示目前墨尔本正在遭遇住房租赁危机，这些空置物业可为租赁市场所用。他表示针对空置税，业主并不需要实际支付税款，只需将物业租出即可。而如果政府有获得空置税税款收入，则可以用于社会保障住房项目。

Keenan表示这样一来，将有大量的住宅将于租赁市场，则租金价格也会有小幅下降。 墨尔本在2014年有近25,000套住房空置Keenan称南墨尔本的一栋汽车旅馆内全部住着 “逃离家庭暴力”的成人及孩子，这些孩子都没有上学。

Launch Housing慈善机构相关部门正在努力解决此事，把孩子送到当地学校上学。不能及时找到可安置的住处对这些人造成的社会伤害是巨大的。目前世界上已有其他国家正在采取相似的法案。

例如英国，一栋住宅若空置2年或者以上时间，将收取额外税款。但同时还设有多种豁免条件，如果房屋是因为装修改造而空置，则不收取额外税款。