墨尔本租房网之墨尔本租金合理压力小，澳洲东部时间11月25日 最新一份报告指出，对于租户来说，墨尔本是澳洲最经济实惠的州府城市，房屋租金占平均家庭收入的比例合理。 墨尔本租金合理压力小 成全澳最实惠州府城市据报道，根据2015年11月的租金负担能力指数（Rental Affordability Index ，RAI）报告显示，在Greater Melbourne，租金占每户家庭平均总收入的24%。
 

相比之下，悉尼生活成本更为昂贵，租金占家庭平均收入的28%。据悉，需要支付30%或以上的收入来租房的家庭则被认为承受较大的“住房压力”，这意味着高成本的租金会影响他们购买其他必需品的能力。

该份报告的数据显示，过去三年里，墨尔本仍是租金最合理的城市。墨尔本租金最昂贵的郊区是Portsea的豪华海滨度假区，租金占当地家庭收入的46%。相比之下，离墨尔本CBD东南部一个半小时远的Caldermeade区租金最低，仅占家庭收入的16%。

墨尔本租金可支付性最高地区全澳住房执行官（National Shelter Executive Officer）Adrian Pisarski表示，过去几年里，墨尔本新建了大批项目，这增加了城市扩张带来的其他生活成本，譬如墨尔本人上班途中所花时间更长。 墨尔本租金可支付性最低地区令人出乎意料的是，该份报告显示，对租户来说，悉尼是第二实惠的城市。

众所周知，Hobart租金最低，然而，由于该地整体收入偏低，因此该地的租房可支付性并不高。Pisarki表示，该份报告也指出，不仅是在州府城市，新州、昆州和维州等郊区的租房可支付性也不高。


在维州，Geelong，Ballarat和Bendigo这样的城市周边城镇租金越来越高。此外，在大城市周边的半农村地区租金相对较合理，不过因出行和其他费用偏高，所以这并不是最宜居的地区。Pisari呼吁各州政府考虑实施相关措施，缓解租户和无家可归人士的压力，使低收入者有房可住。