墨尔本租房网之墨尔本房产投资优势如何？近年来，前往澳大利亚买房投资的外国人多不胜数，而作为澳大利亚第二大城市的墨尔本，更是海外买家关注的焦点。那么，墨尔本究竟有着怎样的魔力，可以吸引众多海外人士的注意呢?下面小编就带大家了解下关于墨尔本房产投资优势如何的相关内容。

 

​1、宜人居，求学天堂从自住者的角度来说，墨尔本多次被联合国评为“世界上十大适合居住的城市之一”，健康理想的居住环境已不容置疑。同时，墨尔本还拥有许多世界名校，如墨尔本、莫纳什、理工等学府。买房置业的一部分原因也是为了下一代的健康成长，拥有知名学府的优势不失为墨尔本的大诱惑。

2、发展潜力巨大根据统计局的数据，墨尔本的房产一般7-10年翻一倍。近几年增幅比较快，有赶超悉尼的趋势。随着墨尔本人口数量的不断扩大，人们对土地和房屋的需求比预期的还强烈。但澳洲政府每年建造的新房数量又总是有限，据统计，澳洲住房供需缺口每年达到两万五之多。缓慢的建房速度远远跟不上人口增长的迅猛速度，从而间接导致墨尔本房屋的租售市场异火爆。

3、规划前景好本世纪开始，联邦和维多利亚州制定了“墨尔本2030发展规划”，政府把建设放在了西南部走廊，在这项人们期待已久的维多利亚西南部地区基础设施规划中，10年内将会投入超过60亿元的项目，而且还会与其他地区一起启用里外500亿澳元的建设资金，将这一地区建设成为一体的综合多功能区。

4、政策支持力度大墨尔本对海外朋友买房没有限制，任何一个人都可以在墨尔本买房的。在墨尔本购买新房或期房，产权是永远的，不存在因为签证问题要卖掉房子一说。而且贷款门槛低，贷款额度大，可以带到80%-90%。


最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于墨尔本房产投资优势如何的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区。