定金这笔费用实际上就是一笔保留费，租客相中这所房子了需要支付一周的租金作为保留费，房东会为你保留房子一周，过了一周的时间房东单方面原因没有租给租客的话房东会如数退还这笔定金。但是租客自己放弃了租下房子的话，房东是不会退还这笔钱的，会算作一周的损失费。如果租客决定租下房子的话，这笔钱将会作为一周的房租，房东是不会克扣这笔钱的。 很大的一点好处就是比较自由，比较没有限制。自己在校外租房不像住在学校的宿舍那样的有那么多的限制，也不想住家庭寄宿有那么多的注意事项。再有就是校外租房比较节省开支，房租相比学校宿舍和家庭寄宿可能会便宜一些，自己租房可以自己做饭省很多钱，要知道在墨尔本就是很贵，一顿饭就要十几刀，人民币可是100多块呢，所以能省则省。

依据澳大利亚的法律规定，未满18岁的一定要和监护人一起住，是不可以独立租房住的。但是可以住homestay。不想homestay的话可以让亲戚做监护人，但需要填一些相关的监护文件，还有专门的机构会来查验居住的条件是否符合等等，这样会比较麻烦。对于年龄较小的留学生，如果本身生活自理能力不强，而且英语口语不是很好的话建议家庭住宿会比较好，一来父母安心，二来自己也可以提高英文。

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