来到墨尔本投资房产，都想挑选一个具有投资价值的墨尔本房产。那么在墨尔本买房怎样选房呢？

在墨尔本买房投资怎样选到好房子？在墨尔本买房，要想买到具有投资价值的房子，买房时需要从位置、质量、规模、环境和配套设施等各方面来衡量所购房产的价值，自己根据以上因素帮您做出选择或者咨询你的投资顾问。

地产投资取决于市场环境，买投资房不同于自住房，投资房产只考虑投资回报和风险两个因素，应减少感情因素；自住房投入的感情因素较多，注意理性分析。

在墨尔本买房申请贷款复杂吗？在澳洲买房，到银行申请贷款的难度比国内的难度要低很多，即使是留学生也可以申请贷款，澳洲银行会为贷款者提供众多的优惠，以及服务，而且不需要额外的抵押物，房子本身就是你的抵押物，如果你一旦无法还上贷款，银行只需收回这套房产，并以当时的价格对外竞拍就可以，省去了很多麻烦，也为国人去澳洲买房提供了众多便利。

墨尔本买房过程安全吗？在澳洲买卖房屋，一般都是通过中介来完成。他们有着严谨的制度，交易过程中在买卖双方的律师配合下，为双方交换合同，当然，联系律师等一系列工作也可以委托给中介完成，甚至，因为中介有较大的集合买家，有时也可以向开发商为买家争取利益。在中国，一旦提起中介，就会是满心的怀疑，国内中介缺乏有效法律机制的监督而造成的，因此也就让国内与澳洲的买卖机制产生差异。

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