澳洲房产素来以稳健著称，全球经济危机之时，澳洲房产彰显出无可比拟的抗跌性和保值性，墨尔本是最稳健的城市之一。越来越多国内高净值人士看好墨尔本城市规划井然、生活品质优越、经济实力雄厚等优势，在墨尔本买房。

那么，投资墨尔本房产，哪里最具投资价值呢？当然首选就是墨尔本市中心CBD了。今天，小居（Uhouzz异乡好居）就为大家简单的介绍一下这里的概况。

配套设施

作为澳洲第二大城市的CBD，这里拥有许多资源，包括了住宅、就业、金融、医疗、教育、零售、物流、商业的发展，应有尽有，因而树立墨尔本不可动摇的地位。对比起郊区的房产，这无疑是资产升值的有力保障，是您投资房产的首要选择。

生活

购物方面，CBD 绝对能提供最多最好的选择。这里不仅有QV、Emporium购物中心、高级百货中心David Jones，Myer，大大小小何种各样的商店、银行、邮局有上千家。除了澳洲本地的超级市场Coles，Woolworths，7-11便利店，还有日本、韩国、中国的亚洲超市为你提供日常所需。 如果你喜欢跳蚤市场和传统式的农贸市场， 维多利亚皇后市场能满足你。 里面有各种新鲜蔬菜水果海鲜肉类，还有本地人人新鲜自制的食品，绝对便宜，食用安全。

休闲

墨尔本以艺术气息浓郁，各国文化融会贯通著称，CBD的娱乐当然也是富有特色。在周末，你可以去有名的意大利风情街Lygon Street，悠闲懒散地什么都不做，就慢慢地享受一杯奶香浓郁的卡布奇诺，配一块精致的提拉米苏。又或者和三五知己一起，去唱KTV，看电影，打桌球， 去Sea Life 海洋馆或者去南岸的皇冠赌场好好赌一把。喜欢体育特别是澳洲足球的你，可以在Etihad 球场，好好体验狂野刺激的现场比赛。全球著名的歌手都会定期来墨尔本巡演，而场地一定会是在CBD的体育馆或球场。

医疗

市中心内每100米内就可以找到一家Pharmacy，你随时可以买到各种保健用品，医疗用品和婴儿配方奶粉。各种的私家医生门诊也会在这里设立办公室，通常都提供周末服务，即使你平时上班上学忙碌也不会耽误身体健康。

教育

墨尔本市中心内有皇家理工大学，墨尔本大学校区，这两所都是世界有名的学校，全球各地的学子每年慕名而来。 因此，这里的公寓适合有孩子在上学的人居住，也适合用于出租给留学生。更有许多语言学校，烹饪服务业学校，TAFE 职业技术学院。

交通

交通便利是居住在市中心的绝对优势，只要你有一张Myki 交通卡，穿梭于各个郊区都不是问题。火车站在Flagstaff，Southern Cross，Melbourne Central 和Flinders 街，非常快捷，班次频繁。巴士和电车网也非常的完善，几乎覆盖全市。

若你想去机场而又不想花大价钱打车，City内有Sky Bus， Star Bus 和Sita Coach 三个公司专门运营机场运输，从家门口接送往返。

在Southern Cross 火车站，你还可以搭乘跨州长途汽车和远途火车到达 Ballarat，Geelong 甚至悉尼，布里斯班和阿德莱德等城市。

据悉，全球地产增值最有潜力的12座城市，墨尔本雄踞第二，超越纽约和伦敦等城市。

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