最近小居的朋友圈有很多小伙伴都去墨尔本玩耍了，深处寒冷北方的小居真是太羡慕墨尔本温暖的天气了。在墨尔本新老建筑交相辉映，典雅的街道干净整齐，公园和花园茂密葱盛，各族人民安居乐业。除了有澳大利亚最著名的餐饮业外，墨尔本还有一流的公共交通系统和无以计数的活动，如体育和文化活动等。小居（即异乡好居）觉得在这里，您能发现世界上最文明和最适合居住城市所必需的一切条件。

而澳洲地产业因为健全的体制、完善的法律法规和成熟的投资环境，已经不仅仅成为了中国国企进军海外的首选地，也逐渐成为了中国中层收入家庭接受的一种投资方式，并且越来越多的家长选择澳洲作为孩子留学的首选地。小居觉得在现在国内房地产市场不稳定的情况下，选择墨尔本作为投资备选地也是不错的选择。今天小居就为大家介绍一个位于墨尔本环境非常好的项目Longhouse。

项目介绍

小居今天为大家介绍的Longhouse项目所在的Hawthorn位于墨尔本东部，距离墨尔本市中心仅6公里。从Glenferrie站坐火车仅需10分钟左右就可抵达市中心，此外这里还有多条电车、公交车方便居民通往墨尔本各处，周边生活交通非常便捷。

区域介绍

Hawthorn 是墨尔本知名的富人区，治安良好，设施齐全。这里生活便利，繁华的Glenferrie Rd上各类商铺、餐厅、大型超市应有尽有，此外Hawthorn还有许多公园绿地和体育设施，吸引了许多高收入高素质人来此居住。

公寓设计

Longhouse公寓由墨尔本的知名建筑师Jam Architect精心打造，外观设计简洁而不失精致。朝阳户型还可以看大面积绿地公园，物业持有费用低，室内室外游泳池和健身会所就在项目对面，爱好运动的小伙伴们可以在自家公寓中就享受健身房的舒适享受，简直是一件幸福大事。

开敞布置的起居室和餐厅、豪华现代的浴室设计、凯撒石台面装点的厨房、美诺不锈钢厨房电器、含全自动洗碗机、权威可持续环保设计、内部安全停车场，这些设置都让住户的生活便得更加富有品质。

公寓顶层还配有露台，回到家可以观赏落日，欣赏不远处市中心的美景，和三五好友在屋顶聚聚，是多么惬意的享受。 此外Longhouse的建筑理念还注重了与自然的平衡，连外墙都设计成了垂直花园，非常有创意。

Longhouse有多种户型可供选择，并且每种户型都带车位，无论是合租的学生、在市中心或附近上班的单身贵族或是刚结婚的小夫妻，都能找到满意的户型。此外，Longhouse大部分户型都设计得非常方正，保证了充足的采光和活动空间。而Longhouse高端时尚的卫浴设施更是无需升级即可尊享优质体验，贴心的开发商还提供两种明暗两种色调供客户选择，您完全不用担心开发商的装修方案单一、不符合您的心意。

周边生活

距离墨尔本CBD 6 公里；火车：Glenferrie 火车站 （距离项目步行100米，10分钟直达市中心）；电车：16路 （可通往St Kilda海滩，市中心，墨尔本大学等地）

距离市中心约6公里，交通便利，乘坐火车约20分钟即可到CBD。从公共交通 ，零售业，停车场，餐馆，酒吧，到学校，所有教育设施，娱乐设施，医疗设施，一应俱全，住户可以轻松在项目周边享受最便捷的生活体验。

深受邻近多元文化学生人口的影响，咖啡文化浓厚，有众多书店和实惠的就餐选择。周围绿地环绕，高档购物区近在咫尺，环境优雅，生活舒适惬意。

中央花园（Central Gardens）提供一片宁静的绿洲，毗邻大学，当地居民、上班族以及学生频频光顾。这是一个典型的英式风格公园，有烧烤区、座椅、绿树和草地，适合阳光明媚的春日，约上三五好友，一起游赏简直是再好不过的事情了。

附近Camberwell，电车和火车交通完善，有一流购物区，Camberwell Junction中部，有众多住宅和花园。Richmond，更时髦花哨，吸引众多认同Hawthorn公寓生活和咖啡文化的人。

教育资源

更难能可贵的是，Hawthorn还是一个名副其实的学区，不仅坐拥就业率极高的知名高校Swinburne大学，还有多所优质的中小学，吸引了很多家庭和大学生住户来此居住。

Swinburne 大学 （距离项目步行5分钟）、Scotch College （2公里）、Xavier College (1.5公里）、MLC Melbourne （1公里）、Trinity Grammar School （1.5公里）都在项目附近，可想而知，在该项目生活的住户完全不用担心孩子的上学问题。

投资前景

与墨尔本其他内城区想比，Hawthorn具有独一无二的优势和潜力。据官方数据显示这里有多达50%的房产对外出租，因为临近大学和市中心，有63%的租客为单身人士，因此这里一房两房的公寓在租房市场上很受欢迎。

而居住在Hawthorn人群也有不少高收入的人士，有多达36%的家庭年收入超过15.6万澳币，与如此高素质的家庭为邻，也是非常理想的自住选择，所以小居觉得这里是您投资、自住的好选择。

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