房屋所在州政府的stamp duty，银行的手续费、估价费、开户费等等。澳洲贷款做好了之后，可能还有各种费用：年费、月费、提款费、redraw费等等。如果你要中止澳洲贷款，还有不少费用：中止和约费、结束贷款费等等。在这其中，stamp duty是不可避免的。因此，购买澳洲房产的客户在办理澳洲贷款时，一定要对贷款的各种细节有充分的了解。




在澳洲买房贷款的难度比国内要低很多，即使是留学生也可以申请贷款，并且在经过专业指导之后，一般都可以申请到60%-80%的贷款。澳洲银行会为贷款者提供众多的优惠，以及服务，而且不需要额外的抵押物，房子本身就是你的抵押物，如果你一旦无法还上贷款，银行只需收回这套房产，并以当时的价格对外竞拍就可以，省去了很多麻烦，也为国人去澳洲买房提供了众多便利。

在澳洲买房，如果需要贷款，申请澳洲买房贷款需要满足，年满18岁，具有民事行为能力，有合法有效的身份；有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；同意以所购的房产作为抵押物；已与开发商签订了房地产买卖合同。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构，让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”，告诉您可以贷出多少钱，多长时间内能贷出。

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