墨尔本租房网：买房投资回报率怎么样？1、高额的租金回报率。在澳洲租金的回报率是房价的 5%以上。而且每年都在增 长，增长率为租金的5%。租金可以覆盖贷款利息和养房的各种杂费。2、房价稳地的增长。房价每 7-10 年翻一番，平均每年涨幅 7.2%-10%。3、投资门槛低，回报率高。







这个可以自己决定，如果您在澳洲买房是作为投资或者为孩子考虑买房，而选择的区域是市中心的，那只需对所买区域有所了解，及开发商和国内代理企业进行相关的了解即可，此类房屋区域位置好，适合学生或当地人租用，因此作为投资能得到满意的回报和服务。如果选择去看房，澳洲当地也很欢迎海外购房者进行当地考察，那对所购买的物业增加一些把握。

看你要求的是房产本身的升值。还是要求租金的回报。如果想要房产本身的升值的话，那一定是选择别墅项目，因为别墅有土地。一般想要长线投资澳洲房产的话建议购买别墅项目。如果想短线投资的话就要选择公寓项目，首先公寓项目的空置率要比别墅项目好，其次在同等面积下公寓的租金也会比别墅项目高。

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