墨尔本房产网：买房能移民吗？根据现行的澳洲移民条件，澳洲买房移民是行不通的。因为，在澳洲买房跟移民澳洲是两回事。在澳洲购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。但目前在国内，到澳洲买房移民确实成为一种热潮。尽管澳洲买房不等于移民成功，但是去澳洲买房投资也成为了一种趋势。








在澳洲买房，作为投资澳洲房产角度，重要的是地段。好的选择是在澳洲置业所在中心城区辐射圆径三分之一内。这样的地区，物业房价合理，其升值空间较高，性价比好。澳洲的主要城市沿海的较多，所以要注意防范不可抗拒的天灾，虽然澳洲灾害性天气较少。对付这类风险好的办法就是买保险。国人在国内对买保险不太重视，一旦投资海外，切记一定要重视澳洲房产的保险作用。国外的保险费率很低，保护面却很广，理赔到给付都有严格规范，且以保险人的权益为重。


在国外买房，很多问题需要提前考虑好，这样才会买到更合适的房子。1.房屋的位置，比如房屋离学校多远？房屋距文化景区、购物中心、休闲设施、工作地和交通站有多远？考虑好这样的因素，可以使你更快适应国外的生活。2.房屋的环境，高速公路或闹街、汽车道、停车场、游乐场附近噪音较严重，所以虽然这样的地点交通比较便利，可是还是要好好考虑一下。3.房屋的建筑质量，检查房屋所在建筑以及周围建筑，对开发商产品做个整体评估。4. 房屋所在地区的人口变化趋势，查清楚你感兴趣的小区的人口变化趋势。

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