房东如果与租客签订的是两年以下的合约，并且在合同上有标注相应的条款，那房东就可以涨房价。而这个条款应该包括房租上涨的幅度，或者计算房租上涨的办法。对于为期两年或更长的固定期租约，房东可以随时提高租金，只需按规定要求提前一定时间通知租客即可，但是在任何一个12个月的时间里，房租上涨不得超过一次。





1、澳洲多个城市被评为适合人类居住城市，经济之都悉尼已连续多年被评为世界五大居住城市。2、澳大利亚对国民和移民均有完善的健康福利体系。3、澳洲房产投资回报率近40年来，平均每七至十年即可增值一倍。4、购入澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。5、澳洲房产税有优惠，规定一年以上的楼宇买卖所得value added tax减半。



澳洲以宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的社会与文化基础设施而盛名。悉尼，墨尔本等大型城市的房屋空置率非常低，每年开发的新房根本跟不上人口增长的速度，供不应求。在澳洲买房，除了stamp duty以外, 一切开支都可以作为税收减免。如购房贷款所产生的利息、装修翻新费用、赴澳考察房产的费用（主要为机票）、律师代理费、验房费等等，都可以用来抵税。

转载请注明出处。