在澳大利亚买房，以后继承给子女的时候是没有遗产税的，澳大利亚自1979年即取消了遗产税。继承人只需在买卖继承的房产时参照有关房产 added-value tax，stamp duty等相关规定缴纳相应税务。澳洲购房过程中，税金、杂费、stamp duty和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多头一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。



一般可以委托专业短期及假期的租赁公司来管理自己的物业，通常该物业是坐落在繁华市中心和旅游胜地等地方；通常的管理费用是租金收入的10%—12%不等；同时还有一些额外的费用，例如：电费，床上用品，家具和家电的租金等等（租客只支付租金并不支付电费等费用）。因此，要找一些可靠的正规的租赁公司，以避免不必要的麻烦。


一般买房的类型不同，交费的程序也是不同的。根据客户购买的澳洲房地产的性质而定，如果是购买公寓或普通别墅，首付10%，到房屋交割时再付清尾款并进行贷款，期间无须还贷。如果是购买土地别墅项目，首付土地价格的10%与房屋价格的5%，土地交割时就要付清土地尾款，而房屋尾款则按照房屋建造的进度进行付款。

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