在澳洲买房，如果你需要贷款，不管贷款机构要求什么材料,其实主要是需要你的四方面的信息,那就是:资产:原有房产,存款,汽车,财物等;其它贷款情况,其它负债情况收入:薪水,其它收入;支出:生活开支,抚养子女支出,娱乐支出以及旅游等,这支出部分一般是不做书面要求的,支出只需要填表告知就可以了;这部分一般是不做书面要求,因为澳洲金融计算器会自动抵扣你的支出,所以你并不需要提供自自己支出方面的材料证明;





在澳洲买房向银行申请贷款的难度比国内要低很多，即使是留学生也可以申请贷款，并且在经过专业指导之后，一般都可以申请到60%-80%的贷款。澳洲银行会为贷款者提供众多的优惠，以及服务，而且不需要额外的抵押物，房子本身就是你的抵押物，如果你一旦无法还上贷款，银行只需收回这套房产，并以当时的价格对外竞拍就可以，省去了很多麻烦，也为国人去澳洲买房提供了众多便利。



在澳洲买房，很多人需要申请贷款，贷款的初期费用一般主要包括律师费，评估费，申请费。一般银行的做法是将律师、评估、申请三个费用打包后作一个申请费。有的金融机构也会免除申请费，但是律师和评估费还是照收的，即使有差别，也不是很大。律师费是贷款机构在审订合同的时候，您将合同给您的律师审核的时候，需要付的费用。

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