在澳洲，政府对从事澳洲房地产中介活动的专业人员有严格的监管，对他们中某些触犯法律的行为惩罚是十分严厉的，达七年刑期。因此如果海外投资客购买下物业交由当地房产中介管理有严格的法律保护，十分有利的保护了海外的投资者。购入澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。并且澳洲政府大部分州对房地产不征遗产税。





在澳洲买房，必须要缴纳stamp duty，在澳洲买房缴纳stamp duty的时间和你购房的房子类型有关，不全一样， 购买现房：合同交换后3个月之内需缴齐stamp duty； 购买期房：如果房子竣工的时间在交换合同后的15个月之内，需在房子竣工之前缴齐；如果房子竣工的时间在交换合同后的15个月以上，则需在交换合同后的15个月内缴齐。



如果是投资公寓，好的地点大多是在CBD到郊区的4 - 8公里。选择别墅的话一般是在市区的25公里以内，但是需要配套配置，目标的位置要在一个乡村风格的购物地带步行距离内，还要靠近公共交通，公园，学校和娱乐区。交通是否便利，周围的基础设施是否完备都是很重要的需要考虑的事情。如果是上班一族的话，要考虑与工作地的距离情况。

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