在澳洲墨尔本买房，如何将房款汇入墨尔本？如果您在国内，一般国内中资或外资银行都具有外汇业务。每人每年能汇相当于5万美元的金额汇至澳洲银行帐户。如果需要汇出更多资金，可以用不同家庭成员的身份证换汇即可。同时，也可以从澳洲驻中国的金融公司来换取澳元外汇。电汇：费用较高时间较长，但大额汇款有封顶。向国外汇出汇款，一般两到三个工作日到账。





不管是在澳洲境内，还是通过海外代理公司，看中房屋后一般支付1-2万元将房屋预订，订金一般在首付后都会归还。同时律师从澳洲飞往国内讲解合同，合同签订3天之内支付10%的首付款。除此之外，涉及律师费用。物业stamp duty，澳洲买房需要交物业stamp duty，相当于中国的契税。新南威尔士州为房屋总额的4.5%，维多利亚省为5.5%。期房可以根据开发商优惠减免。



1、不要揣摩市场，研究房地产市场和分析市场走势。它是不断变化的，要知道当前的形势。2、考虑你买房的区域，下功夫找出周边城区的发展前景会是怎样。随着时间的过去，对房价和房产的可取性有显著影响。3、彻底研究抵押贷款市场，你寻找的建议越多，越能选择一个适合你的正确的按揭和利率贷款，也能知道自己是否应该选择固定或可变贷款。

转载请注明出处。