留学生可以在澳洲墨尔本买房吗？留学生是可以在澳洲买房的，可以以父母的名义，也可以以自己的名义。无论以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士，在澳大利亚购房，可以申请到物业价格80%的贷款；但是，对于尚无收入能力的留学生，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。




在澳洲买房留学生也可以申请贷款，留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。在经过专业指导之后，一般都可以申请到70%的贷款。不需要房子本身以外的抵押物。这足以说明银行业对澳洲房地产市场具有充足的信心。客户的还款能力出现问题或者破产，银行只需收回这套房产，并以当时的价格对外竞拍，这样对银行和客户都相对公平。



高龄人士可以贷款，其贷款年限也是长为30年。高龄人士的贷款额度，年限，利率等等方面与正常贷款都是一样的，并没有什么特别的规定。但未成年人士是不能贷款的，如年满18岁以下人士不能单独贷款。如果未满18周岁的人士，可以与成年人共同购买房子，可以由成年人出面贷款。即便是满18岁，正在上学的学生没有还款能力的，也是不能贷款的。

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