澳洲墨尔本买房都有哪些费用？澳洲购房过程中，税金、杂费、stamp duty和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多头一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。购房成本包括：贷款机构的费用，stamp duty，保险费，律师费，物业费，市政费，排污管理费，杂费。对于想要在澳洲买房的购房者来说，购房过程中的一些费用需要了解。





澳洲的房产投资是一个长期并且非常稳定的投资途径，或许不会让人一夜致富，但是每一个成功的房产投资者都是一步一步坚实地走过来的，正确的理财观念将现有资金和资源利用最大化才是致富的根源。在正常的房地产市场下，从来都是先买的人赚后买的人的钱。但是今天，收益多少不是看入市的早晚，而是要看增值的空间还有多少。




海外投资者只可以购买澳洲新开发的住宅房产，澳洲规定新住宅房项目的50%可以出售给海外投资者。普通非常住外籍人士不可以购买澳洲已经建成的二手住宅用房，所购房必须是新房。包括未有人居住超过12个月的现房，期房和非住宅改为住宅之用的建筑，不能是二手房或空地。对于海外人士而言，可以向银行申请房产评估价的70%的贷款。

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