在澳大利亚墨尔本，当你确定了那套房子，想要预定下来，一般是先付0.5%的定金，然后两周之后订金升到10%，您还有一段时间完成自己的贷款程序，然后交钱入住。如果规定时间之后不能付清贷款，如您的资信条件无法贷出您希望的额度，因为其它种种原因您的贷款无法按时完成等等，房屋所有者有权不退押金将该房卖给别人。贷款所需时间一般为六周，包括评估所需时间和审订合同所需时间。




澳洲那边的房价不是按平米计算的，主要是由房屋的地段、房子的大小、房间的多少、卫生间车库以及拥有的地面尺寸大小等因素决定的，所以关键是看你想买个什么样的房子。近10年，墨尔本房价就是线性的增长，可以说是规律的，纵观1966年到现在，房价的复合增长率在7.2%，也就是10年房价翻一翻。



一般向银行贷款的房子，银行强制性要求购买房屋保险。大多数情况下，每年的房屋保险为300-700，根据房子的结构和价值的不同，房屋保险的费用有很大差别。房屋保险主要是为了保护不可抗力事件对房屋结构造成损失而购买的保险。它主要保的是和房屋结构有关的部分。自然灾害，如火灾，洪水灾害，风灾等，还有交通事故对房屋所造成的破坏，都可以通过这个保险得到赔偿，不同的保险公司有不同的保险产品和相应的费用。

转载请注明出处。