在澳洲买卖房屋，一般都是通过中介来完成。他们有着严谨的制度，交易过程中在买卖双方的律师配合下，为双方交换合同，当然，联系律师等一系列工作也可以委托给中介完成，甚至，因为中介有较大的集合买家，有时也可以向开发商为买家争取利益。在中国，一旦提起中介，就会是满心的怀疑，国内中介缺乏有效法律机制的监督而造成的，因此也就让国内与澳洲的买卖机制产生差异。





在墨尔本买房的还款和国内有所不同，现在的金融机构可以提供只还利息贷款这样的业务，如果您一时没有很多的流动资金，也可以选择这样的产品来降低目前的还款压力。但是请记住，目前的轻松是以将来的压力作为代价换来的。如果您在贷款之后的几年内就会有大笔的资金到帐，您可以通过提前还款来付出更少的利息，但是很多金融产品对于提前还款都会有罚款的，所以建议您咨询贷款顾问，以更低的成本来达成自己的目标。



房产是否好出手，跟你购买的区域、户型以及当时的市场情况有关，并不能肯定。如果你不出手的话，可以交给房产中介进行代为管理，一般房产中介的收费是，房租的5-7%之间。中介会按合同规定的时间把房款打入您的账户，同时中介会根据合同的规定，小维修的情况下可以自行处理，如果大维修会通知到房东同意后再进行维修。

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