市政税：也叫（市政+水）税，为什么有水费呢，澳大利亚水力资源不够，自来水都是可以直接饮用的，相当于水利的建设税。物业管理费:土地登记、水电开通、调查过户，水电费，管理费等等，跟据所处项目物业环境来收的所以有高有低。律师费：签合同需要律师全程陪同一直到开发商交房。物业促销及日常维修的费用还可获扣减优惠。澳洲房地产还免征遗产税。





1、没有澳洲身份的海外人士只能能购买新房或者空地建房，不能购买二手房。2、持有可以在澳洲居留超过12个月临时签证的海外人士可以买一套澳洲二手房自住，但是在签证到期离开时必须售出该房产。3、澳洲公民配偶为海外人士和澳洲公民可以一起购买二手房，不受FIRB限制。澳洲永居配偶为海外人士和澳洲公民一起购买，不可以购买二手房，而且购买新房也需要申请FIRB批准。


1、澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括美国、英国等许多国家和地区。2、澳洲第二大城市墨尔本被评为适合人类居住城市， 拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设。3、澳大利亚房地产市场名列世界第一类“高度透明”市场。澳洲的开发商楼盘的价格， 海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。4、澳洲房地产近40年来平均每七至十年即可增值一倍。有着这么平稳的发展，每年都有一定的增值，相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定

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