墨尔本租房网之澳洲墨尔本买房贷款的初期费用有哪些?在澳洲买房，很多人需要申请贷款，贷款的初期费用一般主要包括律师费，评估费，申请费。一般银行的做法是将律师、评估、申请三个费用打包后作一个申请费。





有的金融机构也会免除申请费，但是律师和评估费还是照收的，即使有差别，也不是很大。律师费是贷款机构在审订合同的时候，您将合同给您的律师审核的时候，需要付的费用。


在澳洲买房持有期间所要交的税费有市政税，物业费，别墅通常不用交管理费，公寓则根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价。

排污费，房屋保险，根据房屋价值而不同，具体的保险公司也有不同的报价。很多人都不清楚这点：在你签订合同的那一刻起，你就担负起房屋保险的责任，而不是等到成交日。还有月供还贷。


在澳洲，政府对从事澳洲房地产中介活动的专业人员有严格的监管，对他们中某些触犯法律的行为惩罚是十分严厉的，达七年刑期。因此如果海外投资客购买下物业交由当地房产中介管理有严格的法律保护，十分有利的保护了海外的投资者。购入澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。

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