墨尔本房产之墨尔本房产清盘势头不减，尽管受到了恶劣天气和大选的影响，墨尔本的周末房产拍卖市场在冬季还是迎来了一个平稳的开端，尤其在北区清盘率强劲。不断增加的房产买家数量，既和低利率带来的影响有关，也和预期房产税可能会变化有关。

 

墨尔本房产拍卖市场上周六的清盘率为74.4%，稍低于上上周的75.2%，墨尔本房产拍卖市场上周六的清盘率为74.4%，稍低于上上周的75.2%，不过和去年同期的84.5%相比，则是低了一大截。而在房屋拍卖的数量上，上周末是841，低于上上周的1067，却高于去年同期的241，不过去年那么低是因为当时受到了女王生日假期的影响。

墨尔本北部地区在过去的周末中，一直持续保持着高清盘率，上周末又达到了80%以上，与之形成强烈对比的，则是墨尔本东区一直表现较差，连续保持着最低的清盘率。其中，墨尔本东北区清盘率最高，为86.1%，北区第二，为83.6%。不过销售量最高的是内城南区，为89处房产，清盘率则为80.2%。


紧随其后的就是西区的76.6%，东南区的76.3%，内城的72.5%，内城东区的70.4%，外城东区的66.3%。墨尔本上周末的房屋中位价为78万澳元，低于上上周的82.1万澳元，但高于去年同期的69万澳元。上周末墨尔本房产市场的总成交金额为3.54亿澳元，显示了墨尔本房产市场今年冬季开端平稳向好。