墨尔本房产之买房的费用可不仅是房款呀

墨尔本房产之买房的费用可不仅是房款呀，买房、置业，需要考虑很多、了解很多。毕竟，买房子对于不少朋友，都是一项较大的开支的。因此，知道一些费用、开支方面的常识，就显得很必要了。不过，相当一部分朋友存在一种误解，那就是认为买房仅是房款开支，实际上，远不是这样的。当然了，具体到海外购房热门国家澳大利亚，也是如此。

那么，到美丽的澳大利亚去买房，究竟都有哪些方面的支出呢？下面，小编就为各位朋友解答一下相关的问题。具体来看，作为投资人，你在购买或投资澳大利亚房产后，相关的费用问题主要包括：交房前的定金问题，一般来说，定金大约在3000-5000澳元之间；首付方面，一般为房价的10%（包括定金在内）；印花税方面，根据房屋价格不同，印花税也相应的不一样。比如100万澳元的房子印花税大概是4万多澳币；律师费方面，100-2000澳元不等。

另外，在购买或投资澳大利亚房产后，费用还包括物业管理费方面的，一般来讲，会根据房屋的大小而不同，但是，通常情况下，一房800-900澳元每个季度，两房的话1000-1100澳元每个季度，三房的话1200-1300澳元每个季度；市政费方面，200澳元左右每个季度；水费方面150-200澳元每个季度；租赁管理费方面，按照每周房租的5.5%计算。

相信各位朋友在看了小编上面的介绍之后，对于澳洲买房时的费用情况，已经在自己的心里有了一个较为清晰、明白的认识了。可以看出，澳洲买房的费用，可不仅房款一项这么简单的。当然了，澳洲买房的这些费用，在其他地区、国家，也是类似的，绝不是仅澳洲地区才有的。总而言之，希望小编的这些介绍，对于你的澳洲买房理想能够有所帮助与裨益的。

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