墨尔本房产之不知这些你还想奢望去澳洲买房吗

墨尔本房产之不知这些你还想奢望去澳洲买房吗？凡事，有准备、有打算是很重要的。当然，对于海外买房、置业这样的大事，更是如此的。要知道，海外买房对于很多朋友，都是一笔比较大的支出的。那么，作为海外购房热门地区，想要赴美丽的澳洲大陆买房子的话，都需要提前了解哪些内容与知识呢？

下面，小编就为各位朋友介绍一下澳洲买房时，你需要提前了解的一些内容。具体来看：

第一，澳洲买房后，是否有产权证书？实际上，购买房产后，有澳大利亚政府审鉴的合法的地契及产权证书。如有贷款，地契和产权证书则放在贷款银行抵押。

第二，澳大利亚房地产的产权是如何规定的？澳大利亚的房地产，除堪培拉首都地区是99年产权外，其它地区都是永久产权，可以世代相传，留给后代是宝贵的，不可复制的土地资源类资产。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有价值，更加保值和增值。

第三，投资后如何产生利润？主要是依靠所购房地产升值和租金回报两部分产生回报。本地买家购买投资房可享受负扣税，从而抵消部分个人税收。

第四，万一房屋出现了质量问题的话该怎么办？澳大利亚有一套严格的房屋交付使用的标准法规和严格程序，地方政府专员要对交工的房产检验，买卖双方律师及房屋经纪公司共同验收合格后签字。同时，在选择房产项目是，应该选择大型开发商开发的房产项目，都会有物业管理团队对物业进行保修和维护。

今天的介绍过程中，小编从澳洲买房后的产权证书、买房后如何获得利润、出现了质量问题怎么办三个方面，为各位朋友进行了阐述。相信你看了这些内容之后，在自己的心里已经很清晰了。可以说，这些问题都是你在澳洲买房、投资的前后常遇到的，在这里，也希望小编的这些内容阐述，能够对你的澳洲购房理想实现带来一些益处。

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