近日，澳大利亚统计局(ABS)发布了2016年人口与住房普查，数据显示，2016年澳大利亚总人口突破2440万，华人人口破121万。墨尔本人口增速远超悉尼，按照当前速度，墨尔本有望赶超悉尼，成为澳大利亚最大的城市。

对此，海外房产移民权威机构澳信Ausin资深房产投资专家表示，墨尔本气候宜人、风景优美，拥有世界一流的教育，吸引了大批华人前来定居，随着墨尔本人口的持续膨胀，当地的房产市场将愈加火爆。

华人成主流移民“占领”澳洲，人口破121万

澳大利亚统计局的普查结果显示，2016年2月16日，澳洲人口数量正式突破2400万大关，比官方预计的时间提早了17年。生育率的大幅上扬，更长的寿命和大量增加的新移民，都促使了人口数量迈入了这一里程碑。

值得一提的是，历史上第一次出现，来自亚洲的新移民多于欧洲。中国，印度和菲律宾排在英格兰和新西兰之后，成为最大数量的移民前五名。在过去五年中，有130万新移民抵达，中国(191,000人)和印度(163,000人)。

澳大利亚统计局还统计到，澳大利亚华人人口总数约为121.39万。出生在中国大陆和香港地区人口比例占到了36.9%+1.8%=38.7%。

在语言方面，中国也占有重要一席。在澳大利亚，英语、普通话、阿拉伯语和粤语为五种主要语言。其中72.7%的人讲英文，2.5%说普通话((相比上次普查的1.6%有所增加))，1.4%说阿拉伯语，1.2%的人讲粤语。可见，普通话已成为第一热门外语。

人口增速超悉尼!墨尔本成华人热门移民地

澳大利亚统计局的数据还显示，在五年时间中，墨尔本的人口数量增至了448.5万人，每周新增1859人，人口增速为12.1%，而悉尼人口增速仅为9.8%。预计在2030年至2040年间，墨尔本将赶超悉尼，成为澳大利亚最大的城市。

据了解，生活在墨尔本的澳洲公民中，出生在澳洲本土的占59.8%，出生于中国的占3.6%。墨尔本在环境、教育、房价等方面的优势，使其成为华人最为喜爱的移民目的地之一。

1、墨尔本连续6年蝉联全球最宜居的城市，被誉为“时尚之都”、“体育之都”、“文化之都”、“咖啡之城”，充满文艺的浪漫气息，其悠闲自在的生活方式深受华人追捧。

2、强劲的经济实力。墨尔本所在的维多利亚州土地面积占澳洲的3%，经济活动总量几乎占到全国的四分之一，即澳大利亚国内生产总值的22%。墨尔本多元化的经济、长期的繁荣历史以及多个行业的全面增长确保了维多利亚州的经济实力。

3、墨尔本被评为“全球第二佳求学城市”，墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学、莫纳什大学等学府扬名世界，吸引了大量中国留学生前往求学。

4、多元化的便捷交通。墨尔本的对内交通有火车、有轨电车、公共巴士等，对外则有大型火车站、飞机场和邮轮港口，四通八达。有轨电车环绕市中心运行，在CBD区域实行免费任坐，给人们的生活带来极大便利。未来，墨尔本还或将建设无人驾驶的火车，以及直达悉尼仅需53分钟的"超级高铁"，未来令全球瞩目。

5、墨尔本的房价可负担性更强，房屋性价比较高，在人口激增趋势下，房屋升值潜力不言而喻。今年5月，墨尔本出租房空置率仅为1.5%，创下7年新低，租赁市场相当火爆。

澳信Ausin资深房产投资专家特别指出，未来墨尔本人口持续膨胀，当地房屋需求势必供不应求，房价将迎来新一轮暴涨。置业墨尔本不容等待!

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